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Commercial

L’immobilier commercial, qu’il s’agisse de bureaux ou de commerces de détail, a ses caractéristiques distinctives, qui ne font pas deux bâtiments identiques.

Acquisitions:

Lorsque vous cherchez à acheter un bien commercial, que ce soit à occuper ou à investir, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, ce qui rend le processus de recherche difficile et fastidieux. C’est là qu’un professionnel entre en jeu, que son expérience et sa connaissance du marché permettront de prendre des décisions plus éclairées.

Dispositions:

Vendre un bien commercial n’est pas une mince affaire, il faut un acheteur spécifique avec une vision particulière qui offrira une valeur supérieure pour le bien. Pour cela, il faut un professionnel qui identifiera le type d'acheteur le mieux adapté pour acquérir la propriété afin de réaliser une transaction efficace.

Pour les acquisitions et cessions d’immeubles commerciaux, notre équipe est là pour évaluer les opportunités et fournir des résultats. Grâce à notre réseau, nous sommes en mesure de localiser la propriété exacte qui convient le mieux aux besoins des acheteurs. Lors de la représentation du vendeur, nous sommes en mesure de trouver l'acheteur idéal pour la propriété.

Facteurs à garder à l'esprit:

  • Performance financière de la propriété
  • Potentiel d'augmentation des revenus
  • Qualité des locataires
  • Durée du bail et détails
  • Economie dans le secteur
  • Projets futurs pour le secteur (plans municipaux de développement)
  • Etat de la propriété
  • Réparations futures prévues
  • Démographie de la région
  • Stratégie de sortie (valeur de revente)

Location

Représentation du propriétaire:

En matière de location de locaux, notre équipe est là pour vous aider. Nous sommes en mesure de juger un espace particulier en fonction de nombreux facteurs, ce qui nous conduit ensuite à cibler et à solliciter le locataire idéal. Ce processus de sollicitation directe ciblée nous a conduit à accélérer les taux de réussite dans la recherche de locataires de qualité. Une fois qu'un locataire potentiel est amené à la table, une vérification des antécédents est effectuée, puis un avocat est chargé d'examiner les détails du contrat de location afin d'éviter tout litige imprévu à l'avenir.

Représentation des locataires:

Lorsque vous cherchez à louer des locaux dans la région métropolitaine de Montréal, notre équipe est bien au courant et prête à vous aider. Grâce à notre vaste réseau de propriétaires, nous sommes en mesure de localiser rapidement plusieurs options en fonction de critères de recherche. C’est sans aucun doute que nous pourrons trouver l’espace le mieux adapté en temps voulu. Nous sommes présents à chaque étape du processus pour garantir une transaction de crédit-bail transparente.